合肥二环以内城中村拆迁补偿标准是什么?
城中村改造的拆迁补偿标准是当地政府自行确定的,城中村情况复杂,比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地,有些仍是集体土地,在实践中需要调查确定,区别计算。
1、已全部转为国有土地的,一般会提供货币补偿或产权调换两种方式。
选择货币补偿的,法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。
选择产权调换的,一般是拆一还一。首先考虑的应该是原地回迁,如不能原地回迁,也应该给予交通便利地段。这两种拆迁补偿方式,各位被征收人可以自由选择。
2、仍然是集体土地,通常也分为货币补偿和产权调换两种方式。
货币补偿的,不能单纯以农村的补偿为准,因为周围的物价、房价都较高,应该参考国有土地上房屋的征收补偿标准,即参考周边的房地产市场价格。产权调换的也可以参考国有土地上房屋征收产权调换的标准。
下一篇:暂无
相关文章
- 合肥二环以内城中村拆迁补偿标准是什么
- 夫妻在婚姻存续期间是否必须平均分配婚
- 诉讼离婚需要什么条件才能判离
- 到家就住院,剩下的人有责任吗?
- 个人房屋抵押贷款利率是多少
- 遇到用人单位欠薪不给怎么办,法律上该
- 有人拍了车牌号,我可以追究法律责任吗
- 江苏省工业厂房赔付标准最新规定是什么
- 2024年办理离婚需要照片吗
- 您好,我邻居天天在走道烧香烧纸,烧香
- 盖房邻居不让盖应起诉什么
- 请问一下,怎样缴纳社保金
- 举报同行无证经营需要什么证据?
- 上市公司的子公司会有节假日吗
- 我的手机号码被快递驿站泄露给个人,该
- 行政强制措施和行政处罚有什么区别
- 兄妹都放弃继承权未公正可以过户吗
- 潍坊青州2023拆迁补偿标准是什么?
- 盗窃可以索要精神损失费吗
- 你好!请问一下试用期内离职要多久?什
- 我想拍卖个房子,想问下注意什么?
- 公司欠款股东有什么责任
- 女方提出离婚孩子三岁归谁?
- 帮我查一下有有没有逾期?
- 我把写过的文章整理后出版出书涉及到什
- 两个小孩离婚后怎么判,法律上的标准是
- 刑拘在逃会取保候审吗?,法律是如何规
- 工人死亡死亡赔偿标准
- 试用期最后一天,说不给转正,工作绩效
- 你好,我想问下,已自己个人的名义办健